¨ Apostamos por proyectos de diversas escalas, en diferentes contextos ¨
duos Condominio Premium
DUOS CONDOMINIOS PREMIUM es un Conjunto Inmobiliario Residencial, consistente en viviendas apareadas en doble, que se emplaza en un terreno de unos 6.000m2 aprox. sobre calle Colón altura 3.000, al lateral Norte del Bº Privado “El Nogal” cerca del pedemonte de las Yungas de San Javier, en la ciudad de Yerba Buena.
Se trata de un Emprendimiento Privado, Cerrado y de Categoría con un único acceso restringido a una amplia calle privada de 10.00 m de ancho con veredas arboladas, que conecta cada una de las 18 (Dieciocho) unidades de vivienda unifamiliar (9 con frente ESTE y 9 con frente OESTE) y termina en una rotonda para que los vehículos circulen con total comodidad. Dicha calle contará con un solado de hormigón estructural, separando paños con junta de dilatación y conectores metálicos y cordón cuneta de hormigón armado, las veredas se construirán dejando una franja de césped contra el cordón y un solado de hormigón fratasado para la caminería peatonal. La instalación de las cañerías de distribución de alumbrado general y de los servicios de electricidad, agua potable y gas se realizarán bajo nivel en el espacio de dichas veredas.
En total se estima la plantación de aproximadamente 40 ejemplares de lapachos para dar color a todo espacio central común del conjunto.
Cada unidad de vivienda prevé un espacio verde como jardín anterior de 60 m2 sin separaciones entre sí, de manera que se integren a la calle y veredas generando una amplitud visual importante. A su vez cada vivienda posee un jardín posterior de 150 m2 delimitados por seto vivo para mantener siempre las visuales verdes y naturales. Es decir, cada vivienda se desarrolla en un terreno de 11m de frente por 28 m de largo aproximadamente.
Interiormente cada unidad de vivienda cuenta con un acceso peatonal al estar comedor principal el cual conecta con una galería con asador por medio de puertas corredizas de vidrio que permiten hermosas visuales desde el interior al jardín posterior. Un espacio de garaje cubierto para un vehículo, con espacio de guardado, por el cual se puede acceder directo a la cocina comedor. En planta baja se encuentran también el lavadero y un toilette. Por medio de una escalera en “U” se accede a la planta alta la cual conecta a través de un distribuidor dos dormitorios que comparten un baño en tres tiempos y una suite principal con vestidor y baño privados. En total cada unidad cuenta con 174.9 m2 entre cubiertos y semicubiertos.
Plaza Aconquija
Se trata de un Proyecto comercial, a desarrollarse en un terreno de propiedad de ATICO S.R.L, ubicado en Av. Aconquija Nº 978 (entre calles Concordia y Rubén Darío) de una superficie aproximada de 2.260M².
El planteo arquitectónico se compone de dos bloques exentos, desarrollados en planta baja y primer piso, unidos por un espacio semicubierto que contiene la circulación vertical, núcleos sanitarios en ambas plantas.
Con este proyecto queremos lograr la integración de la arquitectura con la naturaleza, respetando el espíritu de la ciudad como jardín de la provincia, generando espacios agradables para el peatón que lo inviten a recorrer el lugar, distraerse y distenderse, logrando lugares de esparcimiento a lo largo de un recorrido donde el verde será el protagonista. Dentro del terreno existen especies arbóreas de gran porte, las cuales serán estudiadas por profesionales idóneos, cuidadas e incluidas en el proyecto.
Plaza Pringles
“Plaza Pringles” es un proyecto comercial, que se encuentra ubicado sobre la calle Pringles Nº 970, de una superficie aproximada de 2.252M2.
El proyecto contempla el uso de energías limpias y renovables, como por el ejemplo la implementación de paneles solares para el abastecimiento de energía eléctrica a los espacios comunes, diseño de parasoles para reducir el gasto energético en el uso de sistemas de aire acondicionado, además de un sistema de recolección y almacenamiento de agua de lluvia en cisternas bajo nivel, la cual se podrá utilizar para riego y/o el funcionamiento de parte de la instalación sanitaria
Galeria Casco Viejo
Se plantea la construcción de un edificio con destino comercial en un lote, de aproximadamente 1006.82 m2, ubicado en la esquina noreste de la intersección de las calles Pringles y San Lorenzo de la ciudad de Yerba Buena. El edificio cuenta, en planta baja, con 7 (siete) locales comerciales de distintas superficies y un local con destino de bar, a los cuales se accede desde una amplia caminería exterior de hormigón pulido, acompañada de espacios verdes con diseño de paisajismo. Los baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida cuentan con pisos de porcellanato de 80×160 cm, revestimientos de porcellanato pulido de 80×80 cm, mesadas de mármol negro Brasil con bachas integradas, artefactos marca Ferrum y griferías Fv, box armados con paneles de melamina y parantes de acero inoxidable. Las circulaciones y espacios de uso común también cuentan con pisos de porcellanato tanto en planta baja como en planta alta, diseño de iluminación con artefactos empotrados y colgantes y barandas de acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad. El edificio cuenta con 10 plazas de estacionamiento descubierto en planta baja y 9 plazas cubiertas en subsuelo, ambas con acceso restringido. En planta alta una galería semi cubierta conecta 9 (nueve) oficinas de diferentes superficies, todas con vista al exterior.
El edificio posee un diseño moderno, con espacios amplios, iluminados y ventilados naturalmente, se plantea retranqueado de la línea municipal aportando un gran espacio verde integrado a la vereda y manteniendo la armonía con la arquitectura circundante, cuidando la vegetación existente. El acceso a segunda planta se hace por un gran distribuidor de doble altura que contiene una escalera de hormigón con barandas de acero inoxidable y vidrio. La construcción del edificio se realiza con materiales de primera calidad, en el frente se combinan aleros de hormigón visto y una fachada continua de vidrio laminado de seguridad 5+5 mm con puertas de vidrio templado de 10 mm para acceder a cada local.
La Rosa
La Rosa es un complejo de departamentos de alta gama ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Yerba Buena. Este emprendimiento de baja altura cuenta con dieciséis unidades habitacionales de calidad Premium, además de amenities como pileta de natación, solárium, galería, gym y lavandería. Cada detalle fue estudiado para brindar el máximo confort.
Casa Seminario
El claro protagonista de esta casa es el hormigón, este material tan noble que usado en diversos planos y lineas, piso, tabiques, columnas y losas vistas, le otorgan ese carácter inigualable y esa calidez que solo su textura puede aportar.
Desarrollada en una sola planta que se despega del terreno con pendiente y parece flotar en el aire, esta vivienda fue diseñada para una familia cuya premisa fue la de tener espacios para compartir cada momento especial.
La altura de los techos y el patio interno central le imprimen a esta casa cierto aire de misterio y tranquilidad usando la luz natural como el elemento más importante de diseño.
Casa Yungas
La casa se emplaza en un terreno de más de 2000 m² ubicado en unos de los barrios más exclusivos y tradicionales de la ciudad de Yerba Buena, Las Yungas Reserva Privada Country Club. El verde, los árboles, el cerro, le otorgan el marco perfecto con vistas privilegiadas que se disfrutan desde todos los ambientes de relax.
450 m² se distribuyen en una planta principal donde los espacios sociales y privados fluyen y se conectan por amplios corredores que invitan a descubrir cada rincón de la casa. El subsuelo contiene los espacios de servicio y el estacionamiento. Un diseño simple, materiales livianos y grandes superficies vidriadas integran el paisaje circundante a los interiores, permitiendo ver la naturaleza desde todos los espacios sin perder la privacidad. Cada ambiente fue diseñado para el uso y disfrute de la familia, con la versatilidad de poder separar o integrar los espacios según la necesidad, y pensando en esos pequeños momentos especiales del día a día.
Casa Jockey
Ubicada en uno de los Countrys más prestigiosos de la ciudad de Yerba Buena se encuentra esta vivienda unifamiliar de diseño moderno.
Los múltiples ambientes se desarrollan en una planta más subsuelo, y cada actividad de la familia tiene su espacio especial, sala de TV, sala de juegos, sala de estar diario, etc.
Un volumen de hormigón y vidrio incrustado en un plano blanco forman una fachada muy peculiar, dos patios de aire y luz articulan toda la planta y le brindan esa calidez que solo la luz natural puede lograr.
Casa praderas del Nogal
Emplazada en un barrio ubicado en Los Nogales, uno de los lugares con mayor crecimiento residencial de la provincia. Su diseño arquitectónico inició con la premisa de que fuera una casa de fin de semana, donde los espacios principales del área social toman mayor protagonismo abriéndose hacia el patio posterior e integrando, por medio de grandes puertas de vidrio, el interior con el aire libre. Aprovechando el terreno en esquina, la casa fue pensada para que su volumetría se viera en todo su esplendor, cuidando las visuales tanto interiores como exteriores, ya que son los dormitorios los espacios que miran al frente. Un diseño atípico, con mucho aporte de la personalidad de su dueño, el resultado fue esta maravillosa casa que seguramente aportará al disfrute de cada momento especial.
Casa el tipal
Esta vivienda de emplaza en un barrio muy especial ubicado en el cerro San Javier, una reserva natural que te permite integrar a la arquitectura toda la impronta de la naturaleza.
La premisa más importante de diseño fue ubicar la casa en medio de los 23 árboles que existían en el terreno, otorgándole un carácter muy espacial y una vista interior de 360º, Los dormitorios en planta alta abren sus ventanas y balcones a la copa de los árboles, así arquitectura y naturaleza se fusionan en este hermoso proyecto.
Casa country
los azahares
Ésta casa se encuentra ubicada en uno de los countryes en el pie del cerro San Javier, en la ciudad de Yerba Buena. El terreno de pendiente pronunciada estableció la premisa de que la casa pareciera suspendida en el aire, dejando que el verde pase por debajo de ella. Sus dos niveles generan una volumetría de cajas superpuestas y los materiales, la piedra, el vidrio y el hormigón, se combinan con planos y líneas de colores neutros, el resultado: un estilo moderno que se despega del fondo verde que le otorga la ladera del cerro. Desde el interior se aprovecharon las hermosas vistas tanto del cerro como de la ciudad, cada ambiente es único y la fluidez te invita a recorrer la casa desde que entramos a ella.
